1. Участвовать в проверке технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов зданий(оборудования), качества ремонтных работ. 2. Контролировать деятельность подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним. 3. Способствовать внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу предприятия. 4. Разрабатывать перспективные и текущие планы (графики) различных видов ремонта оборудования и другие основные фонды предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также меры по улучшению их эксплуатации и обслуживания. 5. Осуществлять контроль за выполнением утвержденных планов (графиков). 6. Организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия. 7. Составлять заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролировать правильность их расходования. 9. Участвовать в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту оборудования. 10. Давать заключения по рационализаторским предложениям и изобретениям, по вопросам совершенствования конструкции оборудования, организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования. 11. Оказывать рационализаторам и изобретателям практическую помощь и организовать внедрение принятых предложений. 12. Участвовать в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов.. 13. Анализировать причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвовать в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимать меры по его предупреждению. 14. Разрабатывать нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования. 15. Контролировать соблюдение установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта. 16. Выполнять отдельные служебные поручения своего непосредственного руководителя.

1. Участвовать в проверке технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов зданий(оборудования), качества ремонтных работ. 2. Контролировать деятельность подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним. 3. Способствовать внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу предприятия. 4. Разрабатывать перспективные и текущие планы (графики) различных видов ремонта оборудования и другие основные фонды предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также меры по улучшению их эксплуатации и обслуживания. 5. Осуществлять контроль за выполнением утвержденных планов (графиков). 6. Организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия. 7. Составлять заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролировать правильность их расходования. 9. Участвовать в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту оборудования. 10. Давать заключения по рационализаторским предложениям и изобретениям, по вопросам совершенствования конструкции оборудования, организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования. 11. Оказывать рационализаторам и изобретателям практическую помощь и организовать внедрение принятых предложений. 12. Участвовать в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов.. 13. Анализировать причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвовать в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимать меры по его предупреждению. 14. Разрабатывать нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования. 15. Контролировать соблюдение установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта. 16. Выполнять отдельные служебные поручения своего непосредственного руководителя.

Инженер по капитальному ремонту: 1. Осуществлять разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков). 2. Принимать участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ. 3. Организовывать подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных запчастях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия. 4. Осуществлять контроль над деятельностью подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним. 5. Осуществлять контроль над соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта. 6. Составлять заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования. 7. Готовить материалы для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов, осуществляет контроль над расходованием средств на эти цели. 8. Принимать участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту оборудования. 9. Давать заключения по рационализаторским предложениям и изобретениям, по вопросам совершенствования конструкции оборудования, организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования, оказывает рационализаторам и изобретателям практическую помощь и организует внедрение принятых предложений. 10. Выполнять отдельные служебные поручения своего непосредственного руководителя. Инженер - теплотехник: 1. Вести учет расхода тепловой энергии для расчетов с энергоснабжающей организацией и абонентами. 2. Разрабатывать нормы удельного расхода тепловой энергии. 3. Осуществлять контроль и надзор за: • техническим состоянием абонентских сетей, тепловых пунктов и теплоиспользующих установок, сооружений потребителей. • расходованием тепловой энергии потребителями в части снижения потерь в сети, выявления сверхнормативных утечек тепловой энергии; • внедрением приборов и системы учета расхода энергоресурсов; • фактическим удельным расходом тепловой энергии. 4. Выявлять недостатки состояния носителей тепловой энергии, режимов работы оборудования и другие факторы, влияющие на технико-экономические показатели. 5. Проверять соблюдение потребителями установленных лимитов теплопотребления, согласно заключенным договорам. 6. Проводить инвентаризацию с целью выявления самовольно подключенных установок потребителем тепловой энергии. 7. Разрабатывать мероприятия по предотвращению тепловых потерь. 8. Составлять заявки на ремонт теплового оборудования. 9. Осуществлять анализ: • технико-экономических показателей для оценки состояния тепловых сетей и режимов их работы; • эффективности проводимых организационно-технических мероприятий по энергосбережению. 10. Доводить до эксплуатационного персонала энергетические характеристики и нормы отдельных показателей в форме режимных карт, таблиц, графиков или эксплуатационных инструкций. 11. Проводить информационную работу с абонентами по вопросам энергосбережения. 12. Участвовать: • в рассмотрении новых проектов и подключении теплопотребляющих установок потребителей; • в приемке вновь вводимых объектов. 13. Обеспечивать выполнение требований надзорных организаций. 14. Координировать работы структурных подразделений по подготовке теплового хозяйства к новому отопительному сезону, к эксплуатации в зимний период времени. 15. Вести установленную отчетность о результатах использования тепловой энергии.

1.обеспечивать техобслуживание и ремонт конструкций здания, а также оборудования и внутридомовых коммуникаций – сантехнических, электротехнических и пр. 2. производить осмотры лестниц, подъездов, подвалов, чердаков, лифтов, крыш, теплопунктов, электрощитовых и др. помещений на предмет выявления недостатков, требующих срочного вмешательства – ремонтов, замены остекления, замены или ремонта деталей, узлов; 3.контролировать содержание в должном санитарном состоянии общедомовых помещений и территории, проводя уборку, очистку от снега и мусора, льда, посыпку тротуаров песком в холодное время года и пр. 4. предупреждать травматизм жильцов, ограждая места проведения ремонта, земляных работ и других опасных зон; 5.участвовать в приеме жильцов и обеспечивать выполнение их заявок; контролировать расход энергоресурсов на своем участке; 6.своевременно обеспечивать рабочих спецодеждой, инструментами, средствами индивидуальной защиты при проведении ремонтных работ и техобслуживания; 7.контролировать экономное расходование материалов; 8.оформлять своевременно первичную документацию, сдавать в бухгалтерию приходные накладные, вести учет рабочего времени подчиненных по табелю; 9. контролировать производственную и трудовую дисциплину подчиненных, выполнять расстановку людей в соответствии с принятыми руководством планами и решениями; 10. проводить списание израсходованных материалов, отчеты по работе за месяц; 11. участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию объектов; 12.следить за соблюдением подчиненными правил и норм охраны труда, ТБ и пожаробезопасности; вести документацию по ТБ и охране труда.

АСИ, Теплогазоснабжение и вентиляция